Диспетчеризация котельной
Что это такое?
Это услуга предоставляется нашей компанией, как в отдельном виде, так и в комплексе с техническим обслуживанием/эксплуатацией. Система диспетчеризации котельной позволяет в дистанционном режиме отслеживать работу котельного оборудования без необходимости постоянного нахождения персонала в котельной.
Что дает заказчику автоматизация и диспетчеризация котельной?
- постоянное и моментальное контролирование технологического процесса и выработку тепловой энергии;
- удалённый мониторинг текущего состояния и наблюдение за штатным режимом работы оборудования, предупреждение и фиксирование нестандартных и аварийных ситуаций;
- автоматизация и диспетчеризация котельных позволяет уменьшить количество персонала
- происходит повышение качества и условий труда
К тому же, наша система диспетчеризации котельной позволяет вести постоянный контроль, следить за аварийными ситуациями, которые не связаны с функционированием оборудования. Например такие, как:
- пожар, возникший в котельной
- несанкционированный доступ на объект (проникновение)
- загазованность
Как это работает диспетчеризация котельных?
Компания Унитех Бау в предоставлении услуги по диспетчеризации котельной руководствуется простыми, проверенными и доступными техническими решениями, рекомендуемыми производителями котельного оборудования. Это вызвано нецелесообразностью, а также неготовностью Заказчиков, эксплуатирующих существующее оборудование, вкладывать значительные средства в создание и поддержание сложных BMS/SKADA систем.
За основу систем диспетчеризации котельных, предлагаемых компанией Унитех Бау, взяты комплектные и недорогие модули, которые с одной стороны подключаются к блокам управления котлами, а с другой – к сети Интернет. Далее с помощью специальных программ/серверов, предоставляемых и поддерживаемых производителями оборудования, диспетчер нашей компании получает возможность со своего ПК подключиться к отопительной установке и отслеживать/изменять параметры ее работы. Кроме того, важной функцией системы является круглосуточное оповещение об аварийных ситуациях в любой удобной форме или же комбинации таковых:
- E-mail;
- SMS;
- С помощью приложения в смартфоне;
Какие параметры мы можем отслеживать благодаря автоматизации и диспетчеризации котельной?
В базовой версии предлагаемой нами системы, количество отслеживаемых параметров/настроек соответствует возможностям блока управления и зависит от производителя оборудования. При этом некоторые производители модулей связи предусматривают несколько свободно программируемых входов для подключения одного\двух критически важных сигналов, не завязанных на блок управления котла.
Обобщенно перечень выглядит так:
- Выход за пределы рабочих параметров – давление, температура, тяга, уровень воды
- Состояние горелки – работа/уровень мощности/авария
- Состояние котловой задвижки – открыто/закрыто
- Состояние котловых насосов – работа/останов
- Температуры на входе в котел и выходе из котла, а также температура подачи в систему
- Температура подачи отопительных контуров
- Состояние насосов отопительных контуров
- Возможность дистанционно изменять настройки отопительной кривой, а также программировать во времени режимы работы – ночной/отпуск/вечеринка
Дополнительные преимущества диспетчеризации котельных для заказчика
Основной целью и плюсом внедрения системы диспетчеризации котельной для заказчика является повышение надежности работы отопительной установки за счет своевременного выявления и предупреждения развития аварийной ситуации. А в случае возникновения таковой – быстрая и грамотная реакция сервисных инженеров нашей компании для минимизации последствий аварии и оперативного восстановления теплоснабжения.
Обратившись к нам, Заказчик получит:
- адаптированную под свою отопительную установку систему диспетчеризации котельной;
- комплексное предложение по техническому обслуживанию с учетом диспетчерского наблюдения котельной;
- качественное обслуживание квалифицированным персоналом с быстрой и грамотной реакцией на внештатные ситуации.
Сколько стоит автоматизация и диспетчеризация котельной?
Как уже было отмечено, стоимость наших систем диспетчеризации котельных существенно ниже аналогичных индивидуальных, с собственными средствами и программным обеспечением. Для определения стоимости услуги и составления предложения, наши специалисты осуществляют выезд на объект, проводят обследование, выявляют технические особенности автоматики и возможности подключения модуля связи, после чего заказчик получает предложение, адаптированное под его реальные условия.
Нормативная база диспетчеризации котельных
Диспетчеризация котельной в Украине опирается не только на техническую целесообразность, но и на требования нормативных документов. Проектирование, реконструкция и техническое переоснащение котельных регулируется ДБН В.2.5-77:2014 «Котельные», а также рядом смежных норм и правил эксплуатации газового оборудования.
Согласно действующим правилам, котельные мощностью свыше 100 кВт должны эксплуатироваться либо с постоянным присутствием технического персонала, либо при условии оснащения автоматикой безопасности и системой сигнализации об авариях, которая заменяет постоянное дежурство. Именно поэтому автоматизация и диспетчеризация котельной – не просто удобная опция, а зачастую единственный законный способ отказаться от круглосуточного дежурства персонала непосредственно в котельной без потери контроля над безопасностью объекта.
В минимальной обязательной конфигурации система сигнализации о неисправностях должна фиксировать как минимум:
- аварийный сигнал по загазованности угарным газом (СО);
- аварийный сигнал по загазованности природным газом (СН4);
- пропадание электропитания;
- общий сигнал отказа котла.
Для крышных и пристроенных котельных к этому перечню добавляются обязательные сигналы пожарной сигнализации и несанкционированного доступа на объект – то есть именно тот набор параметров, который «Унитех Бау» закладывает в базовую комплектацию диспетчеризации котельной.
Уровни диспетчеризации: базовый и расширенный
На практике имеет смысл различать два уровня диспетчеризации котельной.
Базовый уровень ориентирован на обязательный минимум: контроль аварийных сигналов (загазованность, отказ котла, пропадание питания, пожар, несанкционированный доступ) и оповещение диспетчера о нештатной ситуации. Такой вариант закрывает нормативные требования и подходит для небольших и средних котельных, где не требуется тонкая настройка режимов работы удалённо.
Расширенный уровень добавляет к базовому мониторингу возможность удалённого изменения параметров работы установки: корректировку отопительной кривой, переключение режимов (ночной, отпускной, «вечеринка»), контроль работы каждого насоса и контура в отдельности. Такая автоматизация и диспетчеризация котельной целесообразна для крупных объектов – торговых центров, гостиниц, промышленных зданий, – где несколько отопительных контуров с разными требованиями к температурному графику, а цена простоя оборудования высока.
Каналы связи в системах диспетчеризации котельной
Выбор канала передачи данных – один из ключевых технических вопросов при проектировании диспетчеризации котельной. На сегодняшний день используются два основных варианта, и они не исключают, а зачастую дополняют друг друга.
GSM-канал использует обычную мобильную сеть и подходит для объектов, где нет стабильного проводного или Wi-Fi интернета, либо где важна максимальная автономность канала связи – например, если на объекте случаются перебои с интернет-провайдером, а мобильная сеть продолжает работать. Оповещения при этом приходят в виде SMS, а управление отдельными функциями возможно даже с простого кнопочного телефона.
Интернет-канал (проводной или по Wi-Fi) открывает более широкие возможности: подключение к облачному серверу производителя оборудования, доступ через мобильное приложение с графиками и историей параметров, а также более гибкую настройку удалённого управления. На практике для критически важных объектов «Унитех Бау» рекомендует резервирование – основной канал через интернет и резервный через GSM, – чтобы диспетчеризация котельной не прерывалась даже при сбое одного из каналов связи.
Кому в первую очередь необходима диспетчеризация котельной
Хотя нормативные требования формально касаются котельных мощностью свыше 100 кВт, на практике диспетчеризация востребована гораздо шире. Чаще всего к нам обращаются:
- управляющие компании жилых комплексов, где котельная обслуживает сразу несколько домов и авария затрагивает большое количество жильцов;
- собственники и операторы коммерческой недвижимости – торговых центров, бизнес-центров, отелей, – для которых остановка отопления или горячего водоснабжения означает прямые финансовые потери и репутационные риски;
- предприятия, где котельная обеспечивает не только отопление, но и технологические процессы, зависящие от стабильной подачи тепла;
- владельцы объектов с крышными и пристроенными котельными, для которых нормы прямо требуют дополнительного контроля пожарной безопасности и несанкционированного доступа.
Опыт «Унитех Бау» в обслуживании котельных на объектах разного масштаба – от локальных объектов до крупных коммерческих комплексов – позволяет предлагать решения по диспетчеризации котельной, адаптированные как под небольшую автономную котельную, так и под каскадную котельную с несколькими контурами и сложной автоматикой.
Этапы внедрения системы диспетчеризации
Процесс подключения объекта к диспетчеризации котельной обычно включает несколько последовательных этапов:
- Обследование объекта. Специалист выезжает на котельную, изучает установленное оборудование, тип и модель контроллеров, состав автоматики безопасности.
- Подбор коммуникационного модуля. В зависимости от производителя котлового оборудования подбирается совместимый модуль связи – GSM, LAN или их комбинация, с учётом необходимого количества свободных входов для дополнительных сигналов.
- Монтаж и подключение. Модуль подключается к блоку управления котла и, при необходимости, к дополнительным датчикам – загазованности, пожарной и охранной сигнализации.
- Настройка оповещений. Определяется список ответственных лиц и каналы связи – SMS, e-mail, приложение, – а также пороговые значения, при которых система должна сигнализировать об отклонении.
- Тестирование и передача в диспетчеризацию. Проводится проверка всех сигналов в реальных условиях, после чего объект ставится на постоянное диспетчерское наблюдение специалистами «Унитех Бау».
Такой поэтапный подход к внедрению автоматизации и диспетчеризации котельной позволяет минимизировать простои оборудования на время монтажа и гарантировать, что каждый подключённый сигнал действительно работает, а не просто числится в документации.
Экономический эффект от диспетчеризации котельной
Помимо повышения надёжности и безопасности, диспетчеризация котельной даёт заказчику измеримый экономический эффект. Удалённый контроль параметров работы котла и отопительных контуров позволяет своевременно замечать отклонения, ведущие к перерасходу энергоносителей, и корректировать режимы работы до того, как это отразится на счетах за газ и электроэнергию. Автоматизация и диспетчеризация котельной также снимают с заказчика затраты на организацию круглосуточного дежурства персонала – фонд оплаты труда одной лишь сменной бригады операторов зачастую сопоставим со стоимостью самой системы диспетчеризации за несколько лет её эксплуатации.
Кроме того, история показаний, накапливаемая системой, облегчает планирование сервисного обслуживания: вместо регламентных визитов «на всякий случай» специалисты «Унитех Бау» ориентируются на фактическое состояние оборудования, что делает техническое обслуживание более точным и предсказуемым по стоимости.
В конечном счёте диспетчеризация котельной – это инвестиция, которая окупается не только за счёт предотвращённых аварий, но и за счёт более рационального расходования ресурсов на протяжении всего срока эксплуатации отопительной установки.
Каждый объект уникален: разное оборудование, разная схема подключения контуров, разные требования к каналам связи и уровню автоматизации. Поэтому команда «Унитех Бау» не предлагает типовых готовых пакетов «под копирку», а формирует систему диспетчеризации котельной индивидуально – начиная с обследования объекта и заканчивая постановкой на постоянное диспетчерское наблюдение. Это касается как небольших частных котельных, так и крупных многоконтурных объектов с высокими требованиями к бесперебойности теплоснабжения.
Диспетчеризация котельной: вопросы и ответы
- Что такое диспетчеризация котельной?
Это услуга удалённого контроля за работой котельного оборудования, которая позволяет отслеживать параметры котельной и мгновенно узнавать об авариях без постоянного присутствия персонала на объекте.
- Чем диспетчеризация отличается от автоматизации котельной?
Автоматизация — это работа оборудования по заданным параметрам без участия человека. Диспетчеризация добавляет к этому удалённый контроль и оповещение диспетчера обо всех отклонениях и авариях, то есть переносит наблюдение за объектом за его пределы.
- Обязательна ли диспетчеризация по закону?
Формально да, для котельных мощностью свыше 100 кВт — по нормам либо постоянное присутствие технического персонала, либо оснащение автоматикой безопасности с сигнализацией об авариях (согласно ДБН В.2.5-77:2014 и смежным нормам).
- Какие сигналы обязательны в минимальной комплектации?
Загазованность по СО, загазованность по СН4, пропадание электропитания и общий сигнал отказа котла. Для крышных и пристроенных котельных дополнительно — пожарная сигнализация и контроль несанкционированного доступа.
- Как физически работает система?
Комплектный модуль связи подключается к блоку управления котла с одной стороны и к интернету или мобильной сети GSM — с другой. Диспетчер получает доступ к параметрам установки со своего ПК или смартфона.
- По какому каналу приходят уведомления об авариях?
На выбор или в комбинации: e-mail, SMS, push-уведомление в мобильном приложении.
- GSM или интернет — что лучше?
GSM надёжнее там, где нет стабильного интернета, и не зависит от провайдера. Интернет-канал даёт больше функций (графики, история, удалённое управление). Для критичных объектов рекомендуется резервирование — оба канала одновременно.
- Можно ли удалённо менять настройки котельной, а не только получать уведомления?
Да, в расширенном варианте диспетчеризации — корректировка отопительной кривой, переключение режимов (ночной/отпускной/«вечеринка»), управление насосами отдельных контуров.
- Чем базовый уровень диспетчеризации отличается от расширенного?
Базовый — только контроль аварийных сигналов и оповещение. Расширенный добавляет удалённое управление параметрами работы установки. Расширенный вариант актуален для крупных объектов с несколькими отопительными контурами.
- Какие параметры можно отслеживать?
Давление, температуру, тягу, уровень воды, состояние горелки, задвижки, насосов, температуру на входе/выходе котла и в контурах — конкретный список зависит от блока управления и производителя оборудования.
- Кому в первую очередь нужна эта услуга?
Управляющим компаниям жилых комплексов, владельцам коммерческой недвижимости (ТРЦ, БЦ, отели), предприятиям с технологической зависимостью от тепла и владельцам крышных/пристроенных котельных.
- Как проходит подключение объекта к диспетчеризации?
Обследование объекта → подбор коммуникационного модуля → монтаж и подключение → настройка оповещений → тестирование и постановка на постоянное наблюдение.
- Даёт ли диспетчеризация экономию, кроме безопасности?
Да: своевременное выявление отклонений снижает перерасход газа и электроэнергии, а история показаний помогает планировать сервис по фактическому состоянию оборудования, а не «на всякий случай».
- Нужно ли вкладываться в собственное ПО или BMS/SCADA-систему?
Нет — «Унитех Бау» использует готовые сертифицированные модули производителей котельного оборудования, что значительно дешевле индивидуальной разработки.
- Сколько стоит диспетчеризация котельной?
Стоимость индивидуальна и зависит от модели оборудования, количества контуров и насосов, набора дополнительных сигналов и выбранного уровня диспетчеризации (базовый/расширенный). Точная цена определяется после выезда специалиста на объект.
- Можно ли заказать диспетчеризацию отдельно от техобслуживания?
Да, услуга предоставляется как отдельно, так и в комплексе с техническим обслуживанием и эксплуатацией котельной.