Эксплуатация
Основная задача эксплуатирующей компании – организовать техническое обслуживание котельных, поддержку работоспособности и круглосуточный контроль работы котельной в целом и отдельных ее технологических узлов. Тем самым, владелец котельной передает такому своему партнеру практически все юридические, технические и организационные полномочия для бесперебойной ее работы.
Обслуживание котельных установок – это услуга, фактически передающая специализированной организации основную часть ответственности за работоспособность целого технологического комплекса.
К услугам по обслуживанию котельных относится:
- Работа с технической документацией котельной, разработка схемы технического учета и ее дальнейшее внедрение в эксплуатацию;
- Проектирование котельных установок;
- Подготовка отчетности о функционировании котельной установки;
- Систематический осмотр газовых котельных;
- Профилактика и устранение неполадок в системе;
- Плановый и аварийный ремонт
Работоспособность всего технологического комплекса поддерживается:
— ответственным за газовое хозяйство – профессионал, специально обученный, имеющий соответствующие разрешительные документы и опыт в обслуживании котельных;
— сменными операторами, работающими посменно, сутками. Согласно действующим в нашей стране нормам, котельные свыше 100 кВт должны работать с круглосуточным присутствием технического персонала;
— издержки на организацию эксплуатирующей службы, которые включают большие организационные и временные затраты, связанные с обслуживанием газовых котельных;
— администрирование технического обслуживания котельных – достаточно сложная задача, учитывая узкую специфику и множество технических и технологических нюансов, требующих знания, опыта и часто необходимости быстрых решений и действий, направленных на упреждение возможных внештатных ситуаций;
— правилами эксплуатации котлов, работающих на газе. Они подробно изложены в предназначенной для персонала инструкции, которой они обязаны придерживаться при исполнении своих обязанностей.
Инструкция по обслуживанию газовой котельной состоит:
- Из общих положений, которые включают определенные требования и должностные обязанности персонала по безопасному обслуживанию котельных установок.
- Положений о подготовки котла к запуску, которые определяют алгоритм действий персонала при подготовке к работе котлов для котельных.
- Пункта «запуск котла» — он определяет конкретные действия, которые должны быть произведены при включении системы, а также правила эксплуатации котельных установок.
- «Работа газового котла» — раздел, обращающий внимание на соблюдение режима работы котельных установок.
- «Остановка газового котла» — инструктаж действий, которые нужно производить при остановке работы котельных.
- Положений о причинах, принятии незамедлительных мер и четких действий при аварийной остановке газового котла.
- Рекомендаций для операторов, заступающих на дежурство в разделе “приема-сдачи смены”.
- Заключительных положений.
Обслуживание и ремонт котельных
Средний срок службы котла составляет около 15 лет при условии, что вы потратите время на то, чтобы ухаживать за ним и ежегодно проходить плановую проверку. Одни прослужат дольше, другие — меньше, но если вы не будете проводить регулярное техническое обслуживание котельной, то, вероятно, столкнетесь с большим количеством проблем, которые обойдутся дороже, чем хотелось бы.
Плюсы технического обслуживание котельных установок:
- Регулярный профилактический осмотр помогает поддерживать эффективную работу обогревательного оборудования и могут снизить риск неожиданного обслуживания или сбоев в работе системы.
- Ежегодно проводя эксплуатацию котельной настройку одним из наших сертифицированных специалистов, вы можете получить значительную ежегодную экономию топлива.
- В дополнение к обновлению вашего газового оборудования с помощью новых технологий, техническое обслуживание котельной один раз в год может значительно продлить срок службы вашей системы отопления.
- Хотя современные газовые котлы очень эффективны и являются одним из самых дешевых и чистых способов обогрева дома, регулярное обслуживание и ремонт газового котла важны для обеспечения безопасной и экономичной работы вашей системы центрального отопления.
Важно отметить, что ремонт и обслуживание — это совсем не одно и то же. Поскольку деньги, потраченные на обслуживание котельной, на самом деле являются экономией. А вот ремонт требует реальных затрат, поскольку он может на длительный срок приостановить работу всей отопительной системы. Ремонт происходит неожиданно, что нарушает график работы и приводит к увеличению затрат в будущем.
Эксплуатация газовых котельных – одна из услуг компании «Унитех Бау», которая стала востребована рынком последние несколько лет и становится все более актуальной.
Мы обслуживаем все виды газового отопительного оборудования — от высокоэффективных установок до технического обслуживания и ремонта — ваши потребности в газовом отоплении будут удовлетворены, если вы доверитесь нашей компании в качестве поставщика полного цикла услуг по отоплению. Наши опытные сотрудники обеспечат работу вашей газового котла с максимальной эффективностью каждый отопительный сезон.