Експлуатація
Основне завдання експлуатуючої компанії – організувати технічне обслуговування котелень, підтримку працездатності та цілодобовий контроль роботи котельні в цілому та окремих її технологічних вузлів. Тим самим власник котельні передає такому своєму партнеру практично всі юридичні, технічні та організаційні повноваження для безперебійної її роботи.
Обслуговування котелень – це послуга, що фактично передає спеціалізованій організації основну частину відповідальності за працездатність цілого технологічного комплексу.
До послуг з обслуговування котелень належать:
- Робота з технічною документацією котельні, розробка схеми технічного обліку та її подальше впровадження в експлуатацію;
- Проектування котельних установок;
- Підготовка звітності щодо функціонування котельної установки;
- Систематичний огляд газових котелень;
- Профілактика та усунення несправностей у системі;
- Плановий та аварійний ремонт
Працездатність всього технологічного комплексу підтримується:
– відповідальним за газове господарство – професіонал, спеціально навчений, який має відповідні дозвільні документи та досвід в обслуговуванні котелень;
– змінними операторами, що працюють позмінно, добою. Згідно з діючими в нашій країні нормами, котельні понад 100 кВт повинні працювати з цілодобовою присутністю технічного персоналу;
– витрати на організацію експлуатуючої служби, які включають великі організаційні та тимчасові витрати, пов’язані з обслуговуванням газових котелень;
– адміністрування технічного обслуговування котелень – досить складне завдання, враховуючи вузьку специфіку та безліч технічних та технологічних нюансів, що потребують знання, досвіду та часто необхідності швидких рішень та дій, спрямованих на запобігання можливим позаштатним ситуаціям;
– Правилами експлуатації котлів, що працюють на газі. Вони докладно викладені у призначеній для персоналу інструкції, якої вони мають дотримуватися у виконанні своїх обов’язків.
Інструкція з обслуговування газової котельні складається:
- Із загальних положень, які включають певні вимоги та посадові обов’язки персоналу щодо безпечного обслуговування котельних установок.
- Положення про підготовку котла до запуску, які визначають алгоритм дій персоналу під час підготовки до роботи котлів для котелень.
- Пункту «запуск котла» — він визначає конкретні дії, які мають бути зроблені при включенні системи, а також правила експлуатації котельних установок.
- «Робота газового котла» — розділ, що звертає увагу на дотримання режиму роботи котельних установок.
- «Зупинка газового котла» – інструктаж дій, які потрібно робити при зупинці роботи котелень.
- Положення про причини, вжиття негайних заходів та чітких дій при аварійній зупинці газового котла.
- Рекомендацій для операторів, що заступають на чергування у розділі “прийом-здача зміни”.
- Заключні положення.
Обслуговування та ремонт котелень
Середній термін служби котла становить близько 15 років за умови, що ви витратите час на те, щоб доглядати його і щорічно проходити планову перевірку. Одні прослужать довше, інші — менше, але якщо ви не проводитимете регулярне технічне обслуговування котельні, то, ймовірно, зіткнетеся з великою кількістю проблем, які коштуватимуть дорожче, ніж хотілося б.
Плюси технічного обслуговування котельних установок:
- Регулярний профілактичний огляд допомагає підтримувати ефективну роботу обігрівача та можуть знизити ризик несподіваного обслуговування або збоїв у роботі системи.
- Щорічно проводячи експлуатацію котельні налаштування одним із наших сертифікованих фахівців, ви можете отримати значну щорічну економію палива.
- На додаток до оновлення вашого газового обладнання за допомогою нових технологій, технічне обслуговування котельні один раз на рік може значно продовжити термін служби вашої системи опалення.
- Хоча сучасні газові котли дуже ефективні і є одним із найдешевших і найчистіших способів обігріву будинку, регулярне обслуговування та ремонт газового котла є важливими для забезпечення безпечної та економічної роботи вашої системи центрального опалення.
Ремонт і обслуговування – це зовсім не те саме. Оскільки гроші, витрачені обслуговування котельні, насправді є економією. А ось ремонт потребує реальних витрат, оскільки він може на тривалий термін призупинити роботу усієї опалювальної системи. Ремонт відбувається несподівано, що порушує графік роботи та призводить до збільшення витрат у майбутньому.
Експлуатація газових котелень – одна з послуг компанії «Унітех Бау», яка стала затребувана ринком останні кілька років і стає дедалі актуальнішою.
Ми обслуговуємо всі види газового опалювального обладнання – від високоефективних установок до технічного обслуговування та ремонту – ваші потреби в газовому опаленні будуть задоволені, якщо ви довіритеся нашій компанії як постачальник повного циклу послуг з опалення. Наші досвідчені співробітники забезпечать роботу газового котла з максимальною ефективністю кожен опалювальний сезон.
